Mỗi công trình xây dựng sau khi hoàn công cần có cho mình một hạng mục vô cùng quan trọng chính là việc sơn tường. Ngoài việc tô điểm từ các gam màu giúp đánh bật không gian nội và ngoại thất, mà sơn còn giúp bảo vệ ngôi nhà bằng công năng khác nhau với khả năng chống ẩm mốc, kháng vi khuẩn, kháng kiềm, dễ dàng vệ sinh bằng khả năng rửa trôi….vv. Vậy nếu bạn đang muốn cải tạo hay sơn mới ngôi nhà mà vẫn chưa biết bắt đầu từ đâu thì bài viết này sẽ giúp bạn có thêm nguồn thông tin bổ ích từ “cẩm nang xây dựng” mà chúng tôi mang đến.

Sơn nhà là quy trình phủ lên tường, vách, trần..vv một lớp sơn với công năng tùy theo sản phẩm và nhu cầu của mỗi người, cùng với màu sắc đa dạng còn giúp bảo vệ công trình đạt chất lượng tốt nhất.

Hiện nay, các đơn vị xây dựng luôn kèm theo cho mình một đội ngũ thi công hạng mục sơn nhà có trong hợp đồng. Với đội ngũ kinh nghiệm, sẽ đưa ra cho bạn những thiết kế với màu sắc phù hợp với không gian. Việc phối màu hài hòa còn tăng nét thẩm mĩ cho cấu trúc trở nên hiện đại hơn, sang trọng hơn.

Giá sơn nhà trọn gói hiện nay giao động từ 40.000-75.000 vnđ/m2 tùy thuộc vào chủng loại sơn và hãng sơn mà gia chủ chọn. Giá trên đã bao gồm nhân công và vật tư sơn, bảo hành từ 3-10 năm tùy theo hãng sơn. Giá cụ thể cho từng loại sơn được diễn giải chi tiết như sau:

1. Bảng báo giá sơn nhà vật tư từ thương hiệu DULUX

Xem qua bảng báo giá sơn nhà trọn gói với vật tư từ thương hiệu sơn Dulux (lưu ý : sơn được tính theo m2/bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo và giá có thể thay đổi theo thời gian)

2. Bảng báo giá sơn nhà từ vật tư thương hiệu Jotun

Xem qua bảng báo giá sơn nhà vơi vật tư từ thương hiệu sơn Jotun (lưu ý : sơn được tính theo m2/bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo và giá có thể thay đổi theo thời gian)

3. Bảng báo giá sơn với nguồn vật tư từ thương hiệu sơn Kova

4. Bảng báo giá sơn nhà vật tư từ thương hiệu Nippon

Xem qua bảng báo giá sơn nhà với vật tư từ thương hiệu sơn Nippon (lưu ý : sơn được tính theo m2/bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo và giá có thể thay đổi theo thời gian)

5. Bảng báo giá sơn nhà vật tư từ thương hiệu sơn Mykolor

Xem qua bảng báo giá sơn nhà với vật tư từ thương hiệu sơn Mykolor (lưu ý : sơn được tính theo m2/bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo và giá có thể thay đổi theo thời gian)

Các bảng báo giá này được áp dụng trong điều kiện bề mặt tường bình thường hoặc mới. Trên thực tế thì báo giá có thể thấp hoặc cao hơn phụ thuộc vào các yếu tố: bề mặt tường, khối lượng công trình, mức độ khó trong quá trình thi công, yêu cầu khác của khách hàng….vv nên có thể thay đổi. Ngoài ra, khách hàng có thể tự mua vật tư cho công trình của mình và bảng giá có thể được tính theo công của đội ngũ.

Bảng báo giá hạng mục thi công sơn nhà không bao gồm vật tư

Tùy theo công trình mới hay cũ mà giá thành cũng thay đổi với mức giá khác nhau. Thông thường thì các công trình mới sẽ có mức giá ưu ái hơn bởi không phải vệ sinh bề mặt sơn cũ, kèm theo việc trét bột bã, chà nhám..vv và ngược lại các công trình cũ muốn thay đi lớp sơn mới thị giá thành sẽ nâng cao hơn bởi các yếu tố vừa được nhắc đến.

Ngoài việc sơn sửa, các đơn vị thi công có thể kèm theo cho mình với cách dịch vụ như:

• Hỗ trợ chủ nhà dọn dẹp vệ sinh để quy trình diễn ra thuận lợi
• Tư vấn cho khách hàng một bảng phối màu hợp lí
• Quy trình thi công cần dùng theo kế hoạch đã đề ra

Để tiết kiệm chi phí sơn nhà, chúng tôi luôn khuyến khích nên tách biệt phần giá thi công lẫn giá của vật tư để tiết kiệm chi phí một cách hiệu quả. Tuy vậy nên kiểm soát lại các quy trình sơn theo đúng như hợp đồng đã trao đổi để sau khi hoàn công, công trình sẽ đạt đúng tiêu chuẩn nhằm mang đến chất lượng tốt nhất cho cả hai bên.

1. Báo giá hạng mục sơn nhà cấp 4

Để có một mức giá phù hợp cho ngôi nhà cấp 4, quý khách cần tính ra diện tích cần sơn sau đó nhân với đơn giá mà các đơn vị cung cấp để tìm ra chi phí phù hợp mà mình đang có. Có rất nhiều mức giá để lựa chọn như tương ứng với các hãng sơn với phân khúc : mức giá rẻ, mức giá tầm trung và mức giá cao cấp.

Lưu ý đáng nhớ về cách tính diện tích sơn tường:

1. Diện tích mặt sàn x 3:  với nhà chung cư

2. Diện tích mặt sàn x 4: với nhà cấp 4, nhà cao tầng

3. Diện tích mặt sàn x 4.5: với kiểu nhà biệt thự

Ví dụ 1: Nhà cấp 4 có diện tích sàn khoảng 70m2

• Cách tính diện tích : 70 x 4 = 280 (4 là hệ số nhân của nhà cấp 4) và tổng diện tích cần sơn được tính ra là 280m2.
• Cách tính chi phí : 280 x 20.000 = 5.600.000 (đơn giá mà đơn vị thi công là 20.000 vnd/m2)
• Vậy tổng chi phí mà khách hàng phải chi trả là 5.600.000 vnđ.

Ví dụ 2: Nhà cấp 4 có diện tích sàn khoảng 100m2

• Cách tính diện tích : 100 x 4 = 400 (4 là hệ số nhân của nhà cấp 4) và tổng diện tích cần sơn được tính ra là 400m2.
• Cách tính chi phí : 400 x 30.000 = 12.000.000 (đơn giá mà đơn vị thi công là 30.000 vnd/m2)
• Vậy tổng chi phí mà khách hàng phải chi trả là 12.000.000 vnđ.

2. Báo giá hạng mục sơn nhà 2 và 3 tầng

Cũng giống như nhà cấp 4 thì khi sơn nhà với cấu trúc 2 và 3 tầng cần tính tổng diện tích. Cách tính đơn giản nhất là lấy diện tích sàn của cấu trúc ngôi nhà x 3.5 ( 3.5 ở đây là diện tích sàn bằng diện tích trần nhà, còn 4 mặt tường xung quanh nhưng ta trừ cửa ra vào, cửa sổ…) Nhà 2 tầng thì ta x với 2.

Ví dụ 3: Sơn nhà 2 tầng với tổng diện tích là 120m2

• Cách tính diện tích  : 120 x 3.5 x 2 = 840 m2 (Tổng diện tích cần sơn là 840m2 )
• Cách tính chi phí : 820 x 30.000 = 24.600.000 (30.000 là đơn giá thi công của đơn vị vơi mức giá 30.000/m2)
• Vậy tổng chi phí mà khách hàng phải trả là 24.600.000 vnđ

Ví dụ 4: Sơn nhà 3 tầng với tổng diện tích là 150m2

• Cách tính diện tích  : 150 x 3.5 x 3 = 1575 m2 (Tổng diện tích cần sơn là 1575m2 )
• Cách tính chi phí : 1575 x 25.000 = 39.375.000 (25.000 là đơn giá thi công của đơn vị vơi mức giá 25.000/m2)
• Vậy tổng chi phí mà khách hàng phải trả là 39.375.000 vnđ

3. Báo giá hạng mục sơn tường cho nhà biệt thự

Với kiến trúc biệt thự quý khách cần có cho mình những ghi chú cụ thể giúp công trình trở nên hoàn hảo hơn. Nên có những lưu ý cho đơn vị thi công hoàn thành theo đúng bản màu được phối trong hợp đồng nhằm tạo ra không gian ấn tượng mà còn đẩy mạnh nét thẩm mĩ luôn có trọng mọi cấu trúc đặc biệt này.

Ví dụ 5: Thi công sơn mới mẫu nhà biệt thự với tổng diện tích là 150m2

• Cách tính diện tích  : 150 x 4.5 = 675 m2 (4.5 là hệ số nhân của mẫu nhà biệt thự / Tổng diện tích cần sơn là 675m2 )
• Cách tính chi phí : 675 x 25.000 = 16.875.000 (25.000 là đơn giá thi công của đơn vị vơi mức giá 25.000/m2)
• Vậy tổng chi phí mà khách hàng phải trả là 16.875.000 vnđ

Ví dụ 6: Thi công sơn mới mẫu nhà biệt thự 2 tầng với tổng diện tích là 200m2

• Cách tính diện tích  : 200 x 4.5 x 2 = 1800 m2 (4.5 là hệ số nhân của mẫu nhà biệt thự / Tổng diện tích cần sơn là 1800m2 )
• Cách tính chi phí : 1800 x 35.000 = 63.000.000 (35.000 là đơn giá thi công của đơn vị vơi mức giá 35.000/m2)
• Vậy tổng chi phí mà khách hàng phải trả là 63.000.000 vnđ

Một trong những yếu tố để quyết định giá thành của hạng mục thi công sơn nước chính là thương hiệu sơn mà gia đình bạn đã lựa chọn. Tùy thuộc vào chất lượng mà giá thành cũng thay đổi, và cách tính cũng không quá phức tạp. Chỉ cần áp dụng theo đúng công thức được chúng tôi dẫn chứng vơi các ví dụ phía trên sẽ giúp mọi người có được một con số cụ thể và chi phí phải trả.

Thùng sơn với thể tích 18 lít có thể sơn được bao nhiêu m2?

Vơi việc chia đôi giá vật tư và giá thi công thì công thức cũng không khác quá nhiều, nhưng nó sẽ giúp bạn tính toán được chi phí một cách cụ thể nhất. Theo những tiêu chuẩn khác nhau về các bề mặt thì dung tích sơn 18 lít có thể được tính cụ thể như.

– Với thùng sơn mịn có dung tích 18 lít sẽ sơn được 60 m2 – 70 m2 nếu sơn ở dạn nguyên bản và đạt đủ 2 lớp sơn (nếu pha thêm với nước có thể lên đến 80m2).

– Thùng sơn lót với dung tích 18 lít sẽ sơn được 80 m2 – 90 m2 nếu sơn ở dụng nguyên bản với 2 lớp sơn (Pha thêm nước có thể lên đến 100m2).

– Sơn bóng với dung tích 18 lít sẽ sơn được 90 m2 – 100 m2 với 2 lớp sơn ở dạng nguyên bản (pha thêm nước con số có thể lên đến 110m2).

– Sơn chống thấm có dung tích18 lít sơn được tầm 80 đến 100 mét vuông ở dạng nguyên bản đủ 2 lớp (pha thêm nước có thể lên đến 110m2).

Có rất nhiều thương hiệu sơn khác nhau được người tiêu dùng biết đến bởi công năng tuyệt vời mà nó mang đến cho công trình, phổ biến nhất hiện như:  Dulux, Kova, Jotun, My Kolor, Nippon…vv. Ngoài ra, cũng có rất nhiều loại thùng khác nhau nhưng phổ biến nhất là thùng với dung tích 18 lít, 5 lít, 1 lít.

Phía trên là những thông tin, bảng giá, công thức kèm với những lưu ý đáng nhớ dành cho mọi người có nhu cầu sơn mới hoặc cải tạo không gian bằng quy trình sơn nước. Mong rằngbài viết sẽ giúp mọi người có thêm nguồn tư liệu bổ ích để lúc thi công sẽ giúp bạn tự tin hơn. Xin chào và hẹn gặp lại trong các bài viết tiếp theo!